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中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)9月4日訊 今日，上市公司杭州解百(股票代碼：600814.SH)披露其購買信托產(chǎn)品相關(guān)進(jìn)展情況時(shí)表示，近日，公司收悉國通信托《關(guān)于國通信托·東興870號(hào)國茂南京特定資產(chǎn)收益權(quán)集合資金信托計(jì)劃2023年第二季度管理報(bào)告》及《情況說明》。該報(bào)告及說明顯示，受房地產(chǎn)市場下行的影響，本信托計(jì)劃融資人南京世榮置業(yè)有限公司存在未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)的情形。

公告顯示，國通信托已向融資人新增的還款來源項(xiàng)目派駐人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)管。國通信托已按司法程序推進(jìn)強(qiáng)制執(zhí)行事宜，截至2023年8月31日，已完成對(duì)抵押人馬鞍山明樹實(shí)業(yè)有限公司名下三處抵押物的查封工作，查封期限三年，后續(xù)國通信托將積極推進(jìn)抵押物的司法處置工作。本信托計(jì)劃自動(dòng)延期至全部信托財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)之日。

杭州解百表示，2021年9月2日，公司出資人民幣5,000萬元向國通信托認(rèn)購了本信托計(jì)劃。截至本公告日，公司共計(jì)收到投資收益2,910,000元，剩余本金46,601,093.20元尚未收回。

公告顯示，鑒于本信托計(jì)劃項(xiàng)下的3宗抵押物已查封，如無特殊情況，后續(xù)將會(huì)以對(duì)抵押物變現(xiàn)的方式收回該信托計(jì)劃剩余信托份額。根據(jù)康正評(píng)字2020-1-0553-F01DYGJ3號(hào)評(píng)估報(bào)告的評(píng)估結(jié)果：3宗抵押物估值163,079萬元，以及信托計(jì)劃存續(xù)份額33,591萬元計(jì)算，本信托計(jì)劃目前的抵押率為20.60%，抵押率較低，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)可控。杭州解百已成立專項(xiàng)工作小組，專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目跟蹤，督促國通信托密切追蹤融資人及項(xiàng)目情況，盡快向公司兌付余下的投資本息。為防范地產(chǎn)類信托產(chǎn)品的投資風(fēng)險(xiǎn)，其從2021年9月起暫停了地產(chǎn)類信托產(chǎn)品投資。截至本公告日，公司投資的信托產(chǎn)品存量產(chǎn)品數(shù)量為1筆，存量產(chǎn)品余額為4,660.11萬元。

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