美國二手房銷量6月份下降至兩年低點(diǎn)，因借貸成本飆升繼續(xù)侵蝕民眾購買力。

美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(NAR)周三的數(shù)據(jù)顯示，合同完成量較5月份下降5.4%至折合年率512萬套。接受彭博調(diào)查的分析師預(yù)期中值為535萬套。

這也是銷量連續(xù)第五次出現(xiàn)下降，創(chuàng)下了2013年以來最長的紀(jì)錄，而且跌勢可能還會進(jìn)一步加深。美聯(lián)儲正在大幅度提高利率應(yīng)對通脹，令整個(gè)房地產(chǎn)市場不寒而栗。抵押貸款利率的上升抑制了買家需求，并導(dǎo)致一些買家放棄交易。隨著庫存開始增加，部分賣家開始下調(diào)要價(jià)。

住宅建筑商信心指數(shù)也出現(xiàn)下跌，且單戶型住宅的開工數(shù)和建筑許可均在6月降至兩年低點(diǎn)。

“負(fù)擔(dān)能力下降繼續(xù)對潛在購房者造成影響，” NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun在聲明中表示，“抵押貸款利率和房價(jià)在短時(shí)間內(nèi)都出現(xiàn)了上漲過快。”

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